さぬきの中讃地域のスローライフ旧家
さぬきの綾歌町といえば、全国的にも知名度があり、さぬきの国でも唯一のテーマパークであるニューレオマワールドがあります♪物件より車で約5分の至近に年間を通して色々な催しものを開催していることでも有名ですが、夏はインディーズバンドが勢ぞろいするモンスターバッシュ、冬は敷地全体をLEDで装飾する光のファンタジー等が年間を通じて集客を果たしております。
一部の場所ではそんな都会っぽいところもありますが、開催中でも静かさを維持しておりますね(^^)/
物件としては、まず敷地の広さが目を引きますが、南に位置する前面道路より門扉を入りすぐ西には庭木を植樹しており、和の雰囲気を出しております。
門扉より玄関に向かう南縁側では、雨をしのぐポリエステル製の日差しを設け、洗濯物や庭仕事等のスペースになっております♪
玄関を入るとあまり使い古していないような框を上がり東の中部屋に洋室の応接室兼用のリビングの位置になっております。目を引くのはこの部屋特注の大きな掃き出し窓が庭からの日差しを取り込んでは明るい部屋になっております(^_-)-☆
玄関の西奥は、和風住宅には付き物の6帖２間の欄間つきの畳部屋を設け、大切な来客にも対応できる落ち着いた空間になっております(^_-)
台所はというと、風水でお決まりの東北の一角にダイニングテーブルを設置しても余裕のある少し古いですがシステムキッチンのLDKに仕上げております♪
朝夕の食事の準備をしながら北側に広がる近隣の田んぼを眺めながらの調理は鼻歌交じりになること間違いないでしょう(^.^)
奥様の為でしょうか、LDKの南に家事のひと時を過ごせる6帖の畳部屋を設けて一息できる空間を台所横に設けておりますのでこれはこれで納得というところでしょうか!(^^)!
次はお風呂というと、トイレと台所の間に設け、脱衣所の広さが目につきます♪
お風呂は、1坪風呂の旧式のユニットバスを入れており一日の疲れを足を延ばしてゆっくり浸かれる広いお風呂になっており上々です！
玄関より目の前を2階への階段となり、2階踊り場から吹き抜けの玄関となっておりました(+o+)
2階にもトイレ、洗面所が設けており夜や朝の用足し化粧直し等に活躍してくれることでしょう。
2階ローカ奥に北に7帖間の和室その南には洋室の3部屋になっており、洋室は引き戸を開けると一間の広～い洋室に早変わりいたします。
また、台所お勝手口を開けると広いスペースになっておりますので、敷地東側と含めてもかなりの台数の駐車場、子供たちの遊び場や将来の追加の建物の用地としても色々と思考が湧いてくるフリースペースになっております♪
田舎の静けさに慣れ少し賑やかな所でのお買い物を計画する場合は、さぬきでは唯一の電車である琴平電鉄が徒歩約１０分の所に駅があるので、街の雰囲気を堪能してきてくださいね！
スローライフに興味があるけど、土地柄！近隣の状況！リノベのこと！少し心配！などはぜひご相談ください。いろいろな不安、疑問にお答えいたします(^^;)
| 所在地 | 香川県丸亀市綾歌町岡田東 | ||
|---|---|---|---|
| 沿線交通 | 琴平電鉄 岡田駅より東へ 750ｍ | ||
| 地目 | 宅地 | 権利形態 | 所有権 |
| 地積 | 宅地 877.97㎡（265.58坪） | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 南 市道 約3.9ｍ~4.2ｍ | 設備 | 上水道・PG・下水道 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造りスレート葺き２階建 | 築年月 | 昭和57年4月 |
| 附属建物 | 無 | 間取り | 6SDK |
| 建物面積 | 1階 106.38㎡（32.17坪） 2階 57.96㎡（17.53坪） |
間取り内訳 | 和6x3,和7x1,洋8×1 洋5.3×2 LDK |
| 生活環境 | 岡田小学校 1.4Ｋｍ 綾歌中学校 2.4Ｋｍ 滝宮病院 6.3Kｍ 食品雑貨スーパー 450ｍ 岡田郵便局 950ｍ コンビニ 400ｍ 岡田支所 950ｍ こんぴらさん 9.0ｋｍ レオマワールド 2.9ｋｍ |
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| その他 | |||
敷地の広さを生かして住宅だけではなく、事業用にも活用できる土地と建物ではないでしょうか。また近隣は田んぼが多い農耕地区になりますので敷地を広げたい場合にも一部別販売の土地もご用意いたしておりますのでお問い合わせ時確認をお願いいたしますm(__)m
