高瀬町新名の古民家
当物件ですが、敷地中心西に古民家が位置し、南へ平成７年築の附属建物が建設されております。
まず、北接面通りより東出入口より門扉を通り抜けると東庭が適度な広さでお迎えしていただき、目の前に瓦葺平屋の古民家が目に飛び込んでまいります♪
所見ですが建物外観は、屋根、壁とも傷みがなく現状の状態での使用が可能と思われますよ。
玄関を入ると床は土間になっており、天井を見上げると皆様の好みの丸太の梁が押し迫ってくる感じです(+o+)
玄関土間より南は和室３部屋の続き部屋になっており畳も壁も現況の状態での使用が可能と思われました。
この和室の東には南へつづく周り廊下があり、天気の良い日には東庭を眺めての思いを耽る良い場所になることでしょう。
なんといっても奥の和室には黒光りしている欄間や書院が施されておりこの住宅にはよく似あっておりましたよ。
また、その周り廊下より南の突き当りには、洋室が静かに御目見えしてきて隠し部屋みたいな感じですこの洋室の北には和室の６帖間が隣接しており一間で利用も良いのではないでしょうか。
この和室を抜けると古民家の後で増築したと思われる汲み取りトイレ・お風呂が建物より突き出ております。
この古民家の台所は、増築により北の角に広く設けており大きいダイニングテーブルを設置しても余裕のLDKとして機能するお部屋になってくれること間違いなし！！
店舗で利用するならこの余裕のLDKが厨房と化することでしょう(^^♪
このLDK東には約34㎡の漆喰塗りの物置「蔵」が出てまいりますが、屋根・壁とも傷みが少なく補修いらずの蔵になっております。
蔵というだけあって内部は窓があるもののひんやりしており、乾物等の乾燥品を補完するのに最適ですね！昔の人は良く考えた建物だと思います(^^;)
蔵を出るとすぐ東側にスチール製のシャッター付車庫を設けてりますが、東出入口前にも縦列ですが普通車で３台分は駐車できるスペースもございますのでご利用ください。
この古民家には、建物南に平成７年築の木造瓦葺平屋建てが建築されており、住居は当然、事務所離れとしても利用される広さがあります(*^^)v
この若い平屋ですが、玄関を入ると現代の住宅に帰郷したかの如く、台所はフローリングシステムキッチン、お風呂はユニットバスおよび洗濯機置き場付きランドリー室、トイレはまさに現代のウォシュレット付きトイレで常の生活はこの平屋住宅で完璧な仕上がりになっております。
また、ピアノを練習されたい方には、ピアノ部屋が奥の洋室に設置しておりますよ
ご心配なく不要な場合には、搬出いたしますので心置きなく検討してみてください(^_-)-☆
当物件の調査では、目視による現況の状態を判断したうえでも、この古民家は現オーナーによる管理が行き届いており、南離れ住宅についても築年が若いこともありすべて現況での利用ができる住宅でしょうか。
住宅だけではなく新事業にも確実に皆様のお役に立てる２棟になっております♪♪
離れ住宅付き古民家で新生活若しくは新事業をお考えの方に是非この古民家ともどもお待ちしておりますm(__)m
先ずは、現地で自分なりの検視をして現地の土地雰囲気を体で感じ取ってくださいね(^_-)
| 所在地 | 香川県三豊市高瀬町新名 | ||
|---|---|---|---|
| 沿線交通 | JR土讃線 みの駅 1,100ｍ | ||
| 地目 | 宅地 | 権利形態 | 所有権 |
| 地積 | 宅地 833.00㎡（約251坪） | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北三豊市道 約4.6ｍ 西県道 約4.2ｍ |
設備 | 上水道・PG・浄化槽 |
| 建物構造 | 木造瓦葺平屋建て | 築年月 | 古民家 不詳年不詳月 附属建物 平成7年1月 |
| 附属建物 | 木造瓦葺平屋 74.67㎡（約22坪） | 間取り | ８SLDK |
| 建物面積 | 古民家 195.72㎡（約59坪） 蔵 25.62㎡（約7坪） |
間取り内訳 | 和8x2,洋15x1, 洋8.5×1 和6×3,和4.5×1,洋5.5×1 sDK |
| 生活環境 | 小学校 1.3Ｋｍ 中学校 2.5Ｋｍ 病院 3.5Kｍ スーパー 3.5ｋｍ 郵便局 1.9Kｍ コンビニ 1.2Ｋｍ 役所 2.3Kｍ 光◎ |
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| その他 | 敷地北にスチール製車庫（２台）約34㎡が附属します。 | ||
遠方よりお越しの内見希望の方には、空港・最寄り駅までの送迎を弊社によりお手伝いいたしますのでお気軽にご相談くださいm(__)m
